¿Qué es una hipoteca mobiliaria? ¿Cómo sería entender el concepto de hipoteca mobiliaria mediante distintos ejemplos prácticos? ¿Sobre que bienes muebles se puede constituir la hipoteca?

Puesto que ya existe una artículo de una compañera donde explicada de una forma muy adecuada la hipoteca mobiliaria, el presente articulo recogerá una breve explicación de lo que es la hipoteca mobiliaria, para posteriormente proceder a recoger ocho ejemplos prácticos que aclaran como es una hipoteca mobiliaria en distintos bienes muebles, de forma que podréis tener un artículo jurídico más teórico y este más enfocado a la práctica.

Por ello, te recomiendo que primero leas el siguiente artículo titulado “¿Qué es la hipoteca mobiliaria? Te lo contamos con 5 ejemplos”, y luego acudas a este, de esa forma tendrás  una visión completa de esta figura jurídica.

¡Adelante, no pierdas el tiempo, te espero al final del artículo para ver todo lo que has aprendido al respecto!

¿Qué es la hipoteca mobiliaria? 8 Ejemplos

La hipoteca mobiliaria es un derecho real de garantía que recae sobre bienes muebles especialmente identificados, permitiendo al acreedor asegurarse el cumplimiento de una obligación sin necesidad de tomar posesión del bien hipotecado. Esta figura jurídica se encuentra regulada en la Ley e 16 de diciembre de 1954 sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión.

A diferencia de la hipoteca inmobiliaria, que recae sobre bienes inmuebles, la hipoteca mobiliaria abarca bienes muebles susceptibles de identificación registral. Entre los bienes más habituales sobre los que se puede constituir una hipoteca mobiliaria se encuentran:

• Establecimientos mercantiles: locales comerciales y los elementos necesarios para su funcionamiento.
• Vehículos automotores: coches, camiones y maquinaria móvil.
• Derechos de propiedad industrial e intelectual: marcas, patentes o derechos de autor.
• Instrumentos de navegación aérea o marítima.

Este tipo de hipoteca se formaliza mediante escritura pública y debe inscribirse en el Registro de Bienes Muebles para ser oponible frente a terceros.

La hipoteca mobiliaria permite al deudor continuar utilizando el bien mientras sirve como garantía, lo que resulta especialmente útil en contextos empresariales. Además, protege al acreedor al establecer un derecho real que podrá ejecutarse en caso de incumplimiento, permitiendo la satisfacción de su crédito con preferencia sobre otros acreedores.

Ejemplos

Ejemplo 1: Hipoteca mobiliaria sobe un establecimiento mercantil

“Café del Sol, S.L.”, un negocio local de hostelería, necesitaba renovar su equipamiento y mejorar su local para atraer más clientela. Para financiar esta inversión, el propietario decidió hipotecar su establecimiento mercantil. En la escritura se incluyeron:

• Las mesas, sillas y otros muebles del local.
• Los electrodomésticos de uso industrial como la cafetera y el horno.
• La licencia de explotación necesaria para operar.

Gracias a esta hipoteca mobiliaria, “Café del Sol” obtuvo un préstamo de 30.000 euros que invirtió en renovar su imagen y equipamiento. El acreedor, a su vez, quedó protegido con un derecho sobre estos bienes. Si “Café del Sol” incumpliera el pago, el acreedor podría ejecutar la hipoteca y subastar los bienes incluidos.

Ejemplo 2: Hipoteca mobiliaria sobre un vehículo de transporte

“Transportes Rápido, S.A.”, una empresa de logística, decidió ampliar su flota adquiriendo un camión de última generación valorado en 80.000 euros. Para garantizar el pago, constituyó una hipoteca mobiliaria sobre el camión, detallando en la escritura:

• La matrícula y el número de chasis.
• Las características técnicas del vehículo.

El camión continuó siendo utilizado por la empresa para realizar sus servicios de transporte, generando ingresos que permitieron amortizar el préstamo. En caso de incumplimiento, el acreedor podría ejecutar la hipoteca y disponer del vehículo para saldar la deuda.

Ejemplo 3: Hipoteca mobiliaria sobre una marca registrada

 “InnovApps, S.L.”, una startup tecnológica, buscaba 50.000 euros para desarrollar una nueva aplicación móvil. Como garantía, decidió realizar una hipoteca mobiliaria sobre su marca registrada, conocida en el sector y con un alto valor comercial. La operación se formalizó incluyendo en la escritura.

• El número de registro de la marca en la Oficina Española de Patentes y Marcas (OEPM).
• Una descripción del valor estimado de la marca y su posicionamiento en el mercado.

Esta hipoteca permitió a “InnovApps” obtener el financiamiento necesario sin afectar su operación diaria, y el acreedor quedó protegido con derechos sobre la marca en caso de impago.

Ejemplo 4: Hipoteca mobiliaria sobre maquinaria industrial

“Lácteos del Norte, S.A.”, una fábrica dedicada a la producción de productos lácteos, decidió adquirir una nueva línea de envasado para aumentar su capacidad productiva. Para financiar la compra, constituyo una hipoteca mobiliaria sobre una de sus máquinas ya existentes, detallando en el contrato:

• El número de serie y las especificaciones técnicas de la máquina.
• Su valor estimado en el mercado.

La maquinaria continuó operativa en la fábrica, generando productos y aumentando los ingresos de la empresa. En caso de impago, el acreedor podría ejecutar la hipoteca y subastar la máquina para recuperar el importe del préstamo.

Ejemplo 5: Hipoteca mobiliaria sobre una aeronave

“JetLux, S.L.”, una empresa de vuelos charter, adquirió un avión privado para ampliar sus servicios. Este avión, valorado en 5 millones de euros, fue hipotecado para garantizar el préstamo necesario. En la escritura de la hipoteca mobiliaria se detallaron:

• La matrícula del avión.
• El número de serie y sus características técnicas.

Durante el periodo del préstamo, “JetLux” utilizó la aeronave para operar vuelos comerciales, generando ingresos que le permitieron amortizar el préstamo. Si no se hubieran cumplido los pagos, el acreedor habría tenido derecho a ejecutar la hipoteca y disponer de la aeronave para recuperar su inversión.

Ejemplo 6: Hipoteca mobiliaria sobre derechos de autor

“Editorial Letras Vivas”, una empresa de publicación de libros, buscaba financiar la impresión de una nueva colección de novelas gráficas. Para ello, llevo a cabo una hipoteca mobiliaria sobre los derechos de autor de varios libros ya publicados y con un éxito comprobado en ventas. En la escritura se especificaron:

• Los títulos de las obras incluidas.
• El número de registro de los derechos de autor en la Propiedad Intelectual.
• Una valoración estimada basada en los ingresos anuales generados por estas obras.

Gracias a esta operación, “Editorial Letras Vivas” obtuvo un préstamo de 100.000 euros que permitió financiar el proyecto. En caso de incumplimiento, el acreedor tendría derecho a ejecutar la hipoteca y explotar los derechos de las obras hasta recuperar el importe debido.

Ejemplo 7: Procedimiento para constituir una hipoteca mobiliaria

“ElectroTech, S.L.”, una empresa de fabricación de componentes electrónicos, decide constituir una hipoteca mobiliaria sobre una de sus máquinas de ensamblaje automatizado para obtener un préstamo de 200.000 euros. El procedimiento seguido fue el siguiente:

1. Acuerdo entre las partes: ElectroTech y el acreedor acordaron los términos del préstamo y la garantía. Esto incluyó la valoración de la máquina y la redacción de un borrador del contrato.
2. Formalización en escritura pública: Acudieron a un notario para formalizar la hipoteca mobiliaria. En la escritura se detalló: la descripción técnica de la máquina (número de serie, características), la valoración del bien hipotecado. Y las condiciones del préstamo, como el plazo y la tasa de interés.
3. Inscripción en el Registro de Bienes Muebles: La escritura se presentó en el Registro de Bienes Muebles correspondiente para su inscripción, lo que garantizó la oponibilidad frente a terceros.
4. Continuación del uso del bien: A pesar de estar hipotecada, la máquina continuó operativa en la planta de producción, generando ingresos para la empresa.

En caso de incumplimiento, el acreedor podría ejecutar la hipoteca conforme a los procedimientos legales, lo que incluiría la subasta pública de la máquina para recuperar el importe adeudado.

Ejemplo 8: Hipoteca mobiliaria sobre una flota de vehículos de alquiler

“Autos del Sol, S.L.”, una empresa dedicada al alquiler de coches, decide obtener un préstamo de 500.000 euros para expandir sus operaciones. Para ello, constituye una hipoteca mobiliaria sobre una parte de su flota, que incluye vehículos de alta gama. El proceso implicó:

• La identificación precisa de cada vehículo hipotecado mediante su matrícula, número de chasis y características.
• La formalización de la hipoteca en escritura pública.
• La inscripción de la hipoteca en el Registro de Bienes Muebles para garantizar su publicidad.

La empresa continuó utilizando los coches para su negocio, generando ingresos para cubrir el préstamo. Si “Autos del Sol” incumpliera, el acreedor tendría derecho a ejecutar la hipoteca, subastar los vehículos y recuperar el dinero prestado.

Conclusión

Enhorabuena. Ahora que has llegado al final, ya tienes conocimiento sobre la hipoteca mobiliaria: has aprendido su concepto, regulación y procedimiento, así como su utilidad práctica en distintos sectores. Además, los ejemplos prácticos ilustran cómo se aplica esta figura jurídica en la realidad. Junto con el articulo referencia en la introducción puedes tener una visión muy amplia de esta figura, desde una visión teórica y desde una visión más práctica.

Como resumen, la hipoteca mobiliaria es una herramienta jurídica que permite a las empresas y particulares acceder a financiación sin perder la posesión de bienes muebles de gran valor. Su inscripción en el Registro de Bienes Muebles garantiza la seguridad jurídica para todas las partes.

Si te surge cualquier otra consulta relacionada con el derecho mercantil o cualquier área del derecho, no dudes en contactarme. ¡Nos vemos en el próximo artículo jurídico!