¿Qué es la prenda con desplazamiento? Ejemplos para entender esta figura

¿No te aclaras con la prenda con desplazamiento? ¿Sabes que existe también prenda sin desplazamiento y es típica del Derecho español?

Si te aburren los Derechos Reales pero necesitas urgentemente conocer esta figura, quédate conmigo porque te voy a explicar uno de los contratos más antiguos de nuestra civilización.

El contrato de prenda con desplazamiento, se resume en lo siguiente: “Te doy algo en garantía de que voy a cumplir con el trato que hemos acordado, pero si no cumplo podrás quedártelo.”

Sencillo ¿verdad? Pues sigue leyendo que esto se pone muy interesante cuando te lo explico con varios ejemplos definitivos.

¿Qué es la prenda con desplazamiento?

Como vimos en nuestro articulo sobre la prenda. La prenda es un derecho real de garantía, es decir, un tipo de derecho que se le concede a una persona para que retenga la cosa (la prenda) de otra hasta que se cumpla con lo pactado.

Lo habitual es que se produzca la prenda con desplazamiento, es decir que el objeto que se pone como garantía pasa de las manos del que debe cumplir (deudor) a las manos del que espera que se cumpla lo pactado (acreedor).

Además de esto es necesario que la prenda con desplazamiento se eleve a documento público , es decir ,que se realice en un documento ante notario que pueda verificar tanto la fecha como los intervinientes y la prenda.

De esa forma, la prenda con desplazamiento y la garantía que proporciona podrá ser oponible frente a terceros.

Esto significa que el acreedor tendrá preferencia a la hora de cobrar la deuda si es que cualquier otro acreedor quiere cobrar del objeto que se dejo como prenda

Ejemplo Práctico:

Miguel decide pedirle algo de dinero a su amigo Juan.

Juan le deja el dinero ( 4600€) pero quiere que se lo devuelva con un pequeño interés (3%), a cambio Miguel que sabe que existe el contrato de prenda con desplazamiento le deja como garantía una PS5 y su ordenador personal (ambos valorados en 5000€).

Al día siguiente acuden a un notario amigo suyo a dejar plasmado el acuerdo. Desde ese instante, Juan retendrá la PS5 y el ordenador, no pudiendo usar ninguna de las dos cosas, hasta que Miguel le devuelva el dinero.

Diferencias con la prenda sin desplazamiento

Existen varias diferencias entre la prenda con desplazamiento y la prenda sin desplazamiento pero la más importante es que con la prenda con desplazamiento la cosa debe pasar de manos del deudor al acreedor. 

Además existen otras diferencias:

• Su regulación se contiene en la Ley de Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento
• Debe inscribirse en el Registro de la Propiedad
• El documento de inscripción debe contener al menos: Descripción de los bienes, el inmueble donde se sitúan, los seguros que tenga el bien,  declaración de que el acreedor podrá ir a verificar el estado del bien de forma pactada.

Si el deudor se niega a enseñarle los bienes, incluso con desobediencia notarial o judicial, permitirá que el acreedor entre por si mismo a verificar el estado de los bienes.

Ejemplo Práctico:

Miguel tiene un taller y como le debe 20.000€ al Banco del Espíritu Magro, establecen que dejará en garantía de lo debido parte de las herramientas que utiliza para trabajar, entre ellas: un torno, un coche reparado y varios repuestos que tiene en el taller…

Pasado el tiempo, Miguel no puede hacer frente al pago, y el Banco desea ver cómo están los bienes que dejó en garantía.

Al llegar al taller no hay nada, enfurecido el Banco del Espíritu Magro decide demandar a Miguel.

¿Qué bienes pueden hacerse prenda sin desplazamiento?

A esta pregunta nos da respuesta el art 52 de la Ley de Hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento.

Podrán ser prenda sin desplazamiento:

• Los frutos pendientes y las cosechas esperadas dentro del año agrícola en que se celebre el contrato.
• Los frutos separados o productos de las explotaciones (agrícolas, ganaderas, etc)
• Los animales, sus crías y productos.
• Maquinaria y aperos de la explotación en cuestión.
• Colecciones de valor artístico e histórico.
• Créditos y derechos

Ejemplo Práctico:

Miguel tiene un campo de avena y como debe algo de dinero a su socio Juan. Ambos establecen que dejará en garantía de lo debido, parte de la avena que recolecte, un par terneros que nazcan y el tractor con el que labra la tierra.

Podrá seguir utilizando todos estos bienes, pero deberá tener un extremo cuidado porque son la garantía del pago que debe a Juan.

Como se ha dicho, y para que quede perfectamente hecho, deberán dejarlo todo bien explicado y depositado en el Registro de la Propiedad.

Ejemplo práctico y real de prenda con y sin desplazamiento

Prenda con desplazamiento

Miguel decide de una vez por todas montar su propia pastelería para ello solicita maquinaría a la empresa “La Sucursal SL” y estos le financian en cómodos plazos parte del pedido.

Pasados unos meses la pastelería va bien pero necesitan un respiro con los pagos por lo que Miguel habla con “La Sucursal” para que le aplacen la deuda, la empresa accede pero le pide que a cambio deje en garantía algún bien y que lo entregue en el almacén de la empresa.

Decide dejar en garantía su vehículo personal que acaba de terminar de pagar. Pactan que la deuda se aplazará 6 meses y que deberá liquidarla por completo en ese plazo, en un único pago.

Miguel lleva el coche a la empresa, firman un documento de entrega junto con un documento que recoge las obligaciones de uno y otro. La Sucursal SL retendrá la prenda hasta que el pago se produzca.

Prenda sin desplazamiento

Marcos tiene 32 años y acaba de comprarse un coche nuevo, como anda algo justo ha decidido financiarlo todo lo posible.

En el concesionario le han comentado que aceptan la posibilidad de confeccionar algo denominado como “prenda sin desplazamiento”.

Marcos piensa un poco y decide poner como garantía la licencia del taxi que le costó hace 10 años unos 150.000€.

El concesionario lo pone todo en marcha, firman el contrato de compraventa ante un notario.

En el documento incluyen expresamente una cláusula de garantía dejando claro que en caso de no pagar el coche la licencia pasara a ser parte del concesionario.

Esto le permitirá a Marcos seguir trabajando con su coche nuevo.

Conclusión

Como hemos podido ver en este artículo la prenda con desplazamiento consiste en que el acreedor retenga en garantía un bien mueble del deudor para asegurarse que finalmente este cumpla con lo pactado.

Para ello, deberá dejarlo reflejado en un documento público, normalmente hecho ante notario. donde aparecerán las partes (deudor ya creedor) y la prenda que se fija como garantía

Hemos visto además, varios ejemplos definitivos de prenda con desplazamiento y sin desplazamiento.

Hemos abordado las obligaciones y derechos del acreedor (quien retiene la cosa) y finalmente un caso final en el cual el acreedor usaba la prenda, siempre con el consentimiento del deudor.

¿Te ha parecido interesante? Si es así, y te gusta esta forma de aprender te invito a que sigas aprendiendo de esta forma y revises otros artículos y nuestros cursos.

¡Nos vemos en el próximo artículo!