Los Contratos de Alquiler de Renta Antigua al descubierto [con 3 ejemplos]
El mercado del alquiler actual no tiene nada que ver con el de la década de los 60 y 70 cuando era normal tener un alquiler de renta antigua. Este tipo de renta suponía beneficiar al inquilino (arrendador) con algunas ventajas frente a sus caseros (arrendatario) entre ellas estaba ni más ni menos que la […]
Desvelando la resolución por incumplimiento【Con Ejemplos】
Tal y como dice el dicho “un Lannister siempre paga sus deudas”, es decir, que en la vida de todo aprendiz de jurista no debe faltar la gran locución pacta sunt servanda, por eso existe la acción de resolución por incumplimiento. Las obligaciones están para cumplirse… pero ¿y si finalmente no se cumple con lo […]
Clasificación de los Contratos: una guía definitiva con 10 ejemplos
¿Te resulta difícil retener la clasificación de los contratos? Quizás sea una de las cosas más sencillas del mundo, pero el problema esta en cómo nos lo explican en la facultad. La dificultad se encuentra en desgranar perfectamente que criterio seguimos a la hora de clasificar el contrato. Recuerda joven aprendiz de jurista, la clasificación […]
La Nulidad Contractual por falta de consentimiento [con 2 ejemplos de película]
La nulidad contractual por falta de consentimiento es uno de los conceptos más importantes del Derecho civil. Y es que existen varios factores que hacen que un contrato sea considerado como nulo, es decir, que el contrato se convierta en un papel mojado sin efecto alguno. ¿Recuerdas la película de Disney “La sirenita” cuando Úrsula […]
Proindiviso: Compartiendo un bien【Concepto & Ejemplos】
Dicen que “compartir es vivir” y por eso el proindiviso es una figura del Derecho civil a tener muy en cuenta. La vemos presente en testamentos, en casos de parcelas familiares y hasta en las películas de misterio más famosas de Agatha Christie. Proindiviso significa “sin dividir” y es justamente eso, un bien que se comparte […]
Deslinde, la forma de marcar territorio [con 3 ejemplos definitivos]
Los límites de las propiedades que tenemos pueden volverse difusos en muchas ocasiones, es por ello que la acción de deslinde cobra un mayor protagonismo. Te estarás preguntando… ¿Pero como puede ser eso posible? Muy sencillo, estos casos suceden en muchas ocasiones en el entorno rural donde debido a diversos factores ya sea la antigüedad […]
La Prenda: El contrato que no pasa de moda [con 4 ejemplos definitivos]
Antes de nada tranquilo que no vamos a hablar de moda, aunque debo decirte que la prenda es un tipo de garantía muy popular. Usado como medio de garantía desde la antigüedad. Tanto es así que a día de hoy siguen siendo un modelo de negocio muy rentable. Seguro que te suena la serie de […]
La Preterición en Derecho Sucesorio explicado con ejemplos reales
Hoy vamos a hablar de la preterición en el Derecho Sucesorio. Y dirás ¿eso que es? pues imagínate que un padre se olvida de uno de sus hijo al hacer testamento ¿Esto tiene consecuencias? Vaya error más tonto… pero ¿Es posible corregir esto? ¿Hay alguna consecuencia?¿Con la omisión se deshereda? Pues presta atención porque este […]
La Ejecución Forzosa【Conceptos & Ejemplos】
Todo aprendiz de jurista sabe que las sentencias deben cumplirse pero… ¿Sabrías decirme cómo funciona una ejecución forzosa? ¿Te pueden obligar a cumplir una sentencia? Hoy vamos a descubrir mediante varios ejemplos cómo se articula un mecanismo que garantiza que las sentencias se cumplan mediante el uso de la ejecución forzosa. Quédate conmigo porque hoy […]
El desconocido Juicio Cambiario【Conceptos & Ejemplos】
¿Sabias que no es lo mismo reclamar una deuda de 1000€ que reclamar una letra de cambio? Es aquí donde entra el denominado juicio cambiario. Aunque te parezca imposible el reclamar “cantidades” mediante letras de cambio, cheques y pagarés funciona de una forma distinta al típico proceso monitorio Principalmente se deben reclamar mediante un juicio cambiario, […]